text1

یکشنبه, 05 بهمن 1399-

تمامی معاملات باید در دفاتر اسناد رسمی ثبت شود

سایت حقوقیدیده بان هشتم : نمایندگان در جلسه علنی امروز مصوب کردند که کلیه امور و معاملات راجع به حقوق، عین و منافع اموال غیرمنقول ثبت شده باید در دفاتر اسناد رسمی به ثبت برسد.

 

نمایندگان در جلسه علنی امروز مجلس شورای اسلامی و در جریان بررسی طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ماده یک این طرح را مورد بررسی قرار دادند.
 
در ادامه نمایندگان با پیشنهاد جایگزین ماد یک که از سوی حسینعلی حاجی دلیگانی مطرح شد، موافقت کردند.

بنا بر پیشنهاد جایگزین حاجی دلیگانی ماده ۱ این طرح به شرح ذیل است:

کلیه امور و معاملات راجع به حقوق، عین و منافع اموال غیرمنقول ثبت شده از قبیل انتقال مالکیت و اجاره برای مدت بیش از دو سال، پیش فروش ساختمان اعم از اینکه به صورت سهمی از کل عرصه و یا اعیان باشد و تعهد به انجام کلیه موارد مذکور باید در دفاتر اسناد رسمی به ثبت برسد و عقود و معاملاتی که به ثبت نرسیده در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد و فقط کسی مالک ملک شناخته می‌شود که در دفتر املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور که از این پس در این قانون سازمان نامیده می‌شود ملک به نام او به ثبت رسیده یا ملک مذکور به طور رسمی به او منتقل شده یا از مالک رسمی به ارث برده باشد.

تبصره ۱- در مورد اموال غیرمنقول در جریان ثبت که تاکنون در دفاتر املاک به ثبت نرسیده نیز حکم ماده فوق مجری است.

تبصره ۲- وکالت در فروش و انتقال مالکیت و عزل وکیل در مورد اموال غیرمنقول ثبت شده باید در دفتر الکترونیک املاک سازمان ثبت شود و در پاسخ استعلام به اطلاع متعاملین برسد. میزان مالیات، حق الثبت و حق‌التحریر بر تنظیم وکالت بلاعزل در این تبصره در دفاتر اسناد رسمی معادل تنظیم سند رسمی انتقال ملک خواهد بود. چنانچه ظرف مدت ۶ ماه اموال مذکور به وکیل منتقل شود سند رسمی انتقال بدون نیاز به پرداخت مجدد مالیات نقل و انتقال ملک تنظیم می‌شود. 

میزان

 

منتشر شده در چهارشنبه, 31 ارديبهشت 1399 12:17

 

 apple1  android1  tel11  insta1

گیف دیده بان هشتم

ارز - طلا - سکه قیمت ( تومان )
دلار 22,432
یورو 27,351
پوند 31,980
یوان چین 3,590
دینار عراق 206
دینار کویت 77,510
درهم 6,391
لیر 3,120
سکه بهار آزادی 10,200,900
سکه امامی 10,406,000
نیم سکه 5,750,000
ربع سکه 3,750,000
سکه 1 گرمی 2,225,000
طلای 24 عیار 1,378,100
طلای 18 عیار 1,033,600
طلا مثقالی 4,477,000
طلا اونس 186
بیت کوین 715,446,208
اتریوم 28,354,497
مابقی ارزها
دلار کانادا 18,325
دلار استرالیا 18,130
دلار نیوزلند 17,230
دلار سنگاپور 17,570
دلار هنگ کنگ 5,880
ریال عربستان 6,970
ریال قطر 6,510
ریال عمان 60,620
فرانک سوییس 26,650
کرون سوئد 2,890
کرون دانمارک 4,200
کرون نروژ 2,780
دینار بحرین 61,510
لیر سوریه 43
روپیه هند 330
روپیه پاکستان 148
منات آذربایجان 0
درام ارمنستان 49
لاری گرجستان 7,150
رینگیت مالزی 3,090
بات تایلند 800
افغانی 308

Copyright 2019 All Rights Reserved

طراحی سایت توسط نونگار پردازش