پنج شنبه, 12 مهر 1403-
وقف را بهتر بشناسيم
- توضیحات
دیده بان هشتم : برای شناخت بهتر وقف لازم است به نکات زیر توجه فرمایید :١- وقف زمين باير بلااشكال است زيرا باير بودن زمين آن را از ملكيت مالك خارج نمي كند.
٢- مرتع يا موات قابل وقف نمي باشد اما اگر كسي در قديم مالك ششدانگ يك قريه بوده، مراتع و اراضي ملي و موات موجود در محدوده قريه موقوفه نيز از باب تبع داخل و جزء موقوفه محسوب مي شود مانند آنچه در خصوص قريه اوين، خوردين و باغ فيض جاري است.
٣- تبديل موقوفه جز در جهت قصد واقف و اغراض وي يا اقرب به غرض واقف امكان پذير نيست.
٤- گرفتن هر گونه سند مالكيت اعياني در اراضي موقوفه بدوا مستلزم أخذ موافقت اداره اوقاف يا متولي مربوطه است. در صورت تحصيل اسناد مالكيت اعياني بدون اخذ مجوز از متولي، اين اسناد در مراجع قضايي قابل ابطال است.
٥- موقوفات داراي شخصيت حقوقي مستقل مي باشند و سازمان اوقاف و متولي صرفا نماينده اين شخص حقوقي اند.
٦- مستأجرين اراضي موقوفه كه به موجب سند رسمي حق احداث بنا بر روي عين مستأجره دارند، طبق قانون پيش فروش ساختمان مصوب ١٣٨٩ مي توانند اقدام به پيش فروش ساختمان كنند اما توصيه مي شود با مراجعه به سازمان متولي وقف فرم نقل و انتقال را نيز پر كنند.
٢- مرتع يا موات قابل وقف نمي باشد اما اگر كسي در قديم مالك ششدانگ يك قريه بوده، مراتع و اراضي ملي و موات موجود در محدوده قريه موقوفه نيز از باب تبع داخل و جزء موقوفه محسوب مي شود مانند آنچه در خصوص قريه اوين، خوردين و باغ فيض جاري است.
٣- تبديل موقوفه جز در جهت قصد واقف و اغراض وي يا اقرب به غرض واقف امكان پذير نيست.
٤- گرفتن هر گونه سند مالكيت اعياني در اراضي موقوفه بدوا مستلزم أخذ موافقت اداره اوقاف يا متولي مربوطه است. در صورت تحصيل اسناد مالكيت اعياني بدون اخذ مجوز از متولي، اين اسناد در مراجع قضايي قابل ابطال است.
٥- موقوفات داراي شخصيت حقوقي مستقل مي باشند و سازمان اوقاف و متولي صرفا نماينده اين شخص حقوقي اند.
٦- مستأجرين اراضي موقوفه كه به موجب سند رسمي حق احداث بنا بر روي عين مستأجره دارند، طبق قانون پيش فروش ساختمان مصوب ١٣٨٩ مي توانند اقدام به پيش فروش ساختمان كنند اما توصيه مي شود با مراجعه به سازمان متولي وقف فرم نقل و انتقال را نيز پر كنند.
021-48457 | 
09128771456 پیامک