text1

سه شنبه, 07 بهمن 1399-

تفاوت شرط خيار و خيار شرط

سایت حقوقیدیده بان هشتم : گرچه در برخی از نوشته های حقوقی این دو ترکیب را به جای هم به کار می برند . شکی نیست که بین آن دو فرق است و برای همین در ماده ٤٠١قانون مدنی هر دو ترکیب استعمال شده است . ماده مرقوم مقرر داشته است : " اگر برای خیار شرط مدت معین نشده باشد...
هم شرط خیار و هم بیع باطل است".
خیار به معنی اختیار فسخ معامله است و چنانچه این اختیار ناشی از شرط مقرر بین طرفین عقد باشد آن را «خیار شرط» می نامند همانطور که ممکن است به هریک از علل مقرر در ماده ٣٩٦قانون مدنی ایجاد شود؛ ولی خیارات دیگر مانند خیار مجلس و حیوان و عیب و ...... به حکم قانون به وجود می آیند بدون این که توافق طرفین نقشی در آن ها داشته باشد و خیار شرط در نتیجه توافق و تلاقی اراده ی طرفین در ضمن عقد، لباس هستی به تن می کند.
ماده ٣٩٩قانون مدنی می گوید: " در عقد بیع ممکن است شرط شود که در مدت معین برای بایع یا مشتری یا هردو یا شخص خارجی اختیار فسخ معامله باشد ". آن موجود تبعی که در ضمن عقد اصلی در نتیجه تلاقی اراده‌ی طرفین ابراز وجود می کند شرط خیار است و آن اختیار فسخ که در نتیجه‌ی این موجود اعتباری تبعی حاصل می شود، «خیار شرط» نامیده می شود.
توجه به ماده ٤٠٠ قانون مدنی نیز فرق آن دو را رخ‌عیان می سازد: " اگر ابتدا مدت خیار ذکر نشده باشد، ابتداء آن از تاریخ عقد محسوب است و الا تابع قرارداد متعاملین است". پس این شرط خیار نیست که مدت برای آن تعیین می شود بلکه حق ناشی از آن ، که خیار شرط ( حق فسخ ناشی از شرط) نامیده می شود، باید مدت داشته باشد.
توجه به این دو نیز جمله معنای آن دو را روشن تر خواهد ساخت:
شرط خیار یعنی شرطی که خیار ( اختیار فسخ ) ایجاد می کند.
خیار شرط یعنی خیاری ( اختیار فسخ) که از شرط حاصل می شود.
سبب ایجاد خیار را شرط خیار می نامند و آنچه در نتیجه‌ی آن شرط به وجود می آید، خیار شرط نام می نهند.
سخن آخر این که "خیار شرط نتیجه‌ شرط خیار است".
منتشر شده در چهارشنبه, 27 ارديبهشت 1396 15:58

 

 apple1  android1  tel11  insta1

گیف دیده بان هشتم

ارز - طلا - سکه قیمت ( تومان )
دلار 22,916
یورو 27,840
پوند 31,953
یوان چین 3,600
دینار عراق 200
دینار کویت 77,460
درهم 6,391
لیر 3,150
سکه بهار آزادی 10,148,900
سکه امامی 10,291,000
نیم سکه 5,700,000
ربع سکه 3,800,000
سکه 1 گرمی 2,280,000
طلای 24 عیار 1,375,300
طلای 18 عیار 1,031,500
طلا مثقالی 4,472,000
طلا اونس 185
بیت کوین 727,983,113
اتریوم 30,020,189
مابقی ارزها
دلار کانادا 18,325
دلار استرالیا 18,110
دلار نیوزلند 17,290
دلار سنگاپور 17,600
دلار هنگ کنگ 5,870
ریال عربستان 6,971
ریال قطر 6,510
ریال عمان 60,680
فرانک سوییس 26,550
کرون سوئد 2,890
کرون دانمارک 4,190
کرون نروژ 2,760
دینار بحرین 61,390
لیر سوریه 43
روپیه هند 330
روپیه پاکستان 135
منات آذربایجان 0
درام ارمنستان 44
لاری گرجستان 7,150
رینگیت مالزی 3,090
بات تایلند 800
افغانی 290

Copyright 2019 All Rights Reserved

طراحی سایت توسط نونگار پردازش